Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen Kevin Brkic (im Folgenden „Vermieter“ genannt) und dem Gast (im Folgenden „Mieter“ genannt) über die temporäre Anmietung von Apartments.
1.2 Abweichende Regelungen sind nur verbindlich, wenn sie schriftlich vereinbart wurden.

2. Vertragsabschluss
2.1 Mit der Buchung des Apartments schließen Mieter und Vermieter einen Mietvertrag für den gebuchten Zeitraum ab (Kurzzeitvermietung). Der Mieter ist nicht berechtigt sich an der Apartmentadresse zu melden bzw. wird kein herkömmlicher Mietvertrag (Wohnvertrag) angeboten. Nach Buchung erhält der Mieter eine Rechnung, die gleichzeitig als Vertrag zwischen Mieter und Vermieter dient. Der Vertrag kommt erst mit der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter zustande.
2.2 Buchungen können über die Webseite, telefonisch oder per E-Mail erfolgen.

3. Preise und Zahlungsbedingungen
3.1 Alle angegebenen Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und aller weiteren Steuern, soweit nicht anders angegeben.
3.2 Der gesamte Mietpreis ist spätestens 7 Tage vor Anreise zu begleichen.
3.3 Der Vermieter behält sich vor, eine Anzahlung in Höhe von 30% des Mietpreises zu verlangen.

4. Stornierungsbedingungen
4.1 Eine Stornierung durch den Mieter muss schriftlich erfolgen.
4.2 Es gelten folgende Stornierungsfristen und -gebühren:

Bis 7 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
Danach ist 100% des Mietpreises fällig
4.3 Kann das Apartment nach einer Stornierung erneut vermietet werden, wird die Stornierungsgebühr entsprechend reduziert.

5. An- und Abreise
5.1 Das Apartment steht dem Mieter am Anreisetag ab 15:00 und am Abreisetag bis 11:00 zur Verfügung. Eine frühere Anreise kann gegen Gebühr und Verfügbarkeit dazu gebucht werden.
5.2 Eine verspätete Abreise kann zusätzliche Kosten verursachen.

6. Nutzung der Apartments
6.1 Das Apartment darf nur von der in der Buchung angegebenen Anzahl von Personen bewohnt werden.
6.2 Der Mieter ist verpflichtet, das Apartment pfleglich zu behandeln und Schäden unverzüglich dem Vermieter zu melden.
6.3 Haustiere sind nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters gestattet.

6.4 Es herrschen die Hausregeln des Vermieters. Diese werden nach der Buchung zu Verfügung gestellt. Sollte man mit den Hausregeln nicht einverstanden sein, muss sofort der Vermieter kontaktiert werden. Ebenfalls stehen die Regeln im gebuchten Apartment zu Verfügung.

6.5 Schäden, die in der Wohnung oder am Inventar entstehen, werden dem Gast in voller Höhe in Rechnung gestellt. Mit der Buchung einer Unterkunft erklärt sich der Mieter ausdrücklich damit einverstanden, für sämtliche verursachten Schäden vollumfänglich haftbar gemacht zu werden. Der Schadenbetrag ist nach Ausstellung der Rechnung durch den Vermieter unverzüglich zu begleichen.

7. Haftung
7.1 Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch den Mieter oder dessen Gäste verursacht werden.
7.2 Der Vermieter haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit für Schäden, die durch die Nutzung des Apartments entstehen.
7.3 Für mitgebrachte Gegenstände des Mieters übernimmt der Vermieter keine Haftung.

8. Rücktritt des Vermieters
8.1 Der Vermieter ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn:

der Mieter gegen die Hausregeln verstößt.
die vereinbarten Zahlungen nicht rechtzeitig eingehen.
ein Systemfehler im Buchungsprogramm auftritt, wodurch ein Zeitraum als verfügbar angezeigt wird, der tatsächlich nicht verfügbar ist. Dies kann geschehen wenn mehrere Buchungen gleichzeitig durchgeführt werden. Das Programm kann diese Daten nicht so schnell verarbeiten.
der Mieter vor Check-In die Hausregeln nicht akzeptiert und unterschrieben retourniert. Es ist kein Check-In möglich ohne die Hausregeln und die AGB zu akzeptieren. Die Hausregeln werden dem Mieter nach Buchung des jeweiligen Apartments zur Verfügung gestellt.

8.2 Der Mieter hat in diesem Fall keinen Anspruch auf Schadenersatz.

9. Datenschutz
9.1 Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung des Vermieters, die auf der Webseite abrufbar ist.

10. Schlussbestimmungen
10.1 Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Schriftform.
10.2 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, berührt dies nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen.
10.3 Es gilt das Recht der Republik Österreich. Gerichtsstand ist Wien